Działka z warunkami zabudowy przy lesie!

Super cena: 235 620 zł
63,00 zł / m²
Numer oferty : 3254
Powierzchnia całkowita : 3 740 m²
Opis oferty

Przedstawiam Państwu OFERTĘ SPRZEDAŻY działki pod zabudowę mieszkaniową przy lesie.

Powierzchnia nieruchomości wynosi 3740 m2 i zlokalizowana jest w miejscowości  Komarowo.

Wskazana miejscowość leży zaledwie 7,5 km od miasta Goleniów oraz około 7 km od jeziora Dąbie.

Na wskazaną działkę została wydana decyzja  o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie  trzech domów wolnostojących  budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami. 

Poniżej przedstawiam następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy określone w  decyzji o warunkach zabudowy:

  • Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z garażami przy zabezpieczeniu powierzchni  do obsługi pojedynczej zabudowy mieszkaniowej wynoszącej min.  1000 m2;

  • zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe);
  •  linia zabudowy w odległości 10,0 m od granicy działki sąsiadującej oraz  nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 8 m od granicy działki drogowej, dopuszcza się wysunięcie przed obowiązującą linię zabudowy wykuszy, gzymsów, balkonów, schodów zewnętrznych w parterze, daszków nad wejściami i garaży - do 2,0 m.
  • wskaźnik dla nowej zabudowy wyznaczono na poziomie 16%;
  • szerokość elewacji frontowej wyznacza się w przedziale od 8 m -21 m;
  • max. wysokość do kalenicy wynosi: 8,5 m;
  • kąt nachylenia dachu: 35 - 45 stopni; 

W studium uwarunkowań  i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Goleniów wskazana działka została przeznaczona pod tereny mieszkaniowe z usługami i składami w strefie rozwoju funkcji mieszanych.

Została podpisana umowa na wybudowanie sieci wodociągowej oraz sieci kanalizacji sanitarnej dla przedmiotowej nieruchomości. Energia elektryczna w drodze gminnej- przyłącze do zrealizowania.

Dojazd do działki poprzez drogę wewnętrzną (udział w drodze w cenie).

Wskazaną nieruchomość cechuje regularny kształt działki.

Niewątpliwym atutem tej oferty jest jej przystępna cena, atrakcyjna lokalizacja nieruchomości ok. 7,5 km  od centrum Goleniowa oraz w niedalekiej okolicy istniejąca zabudowa szeregowa jak również po prawej stronie działki ściana lasu!

Uwaga: istnieje możliwość podziału działki na mniejsze!

W miejscowości:

szkoła podstawowa, lokalny sklep.

OFERTA jest tylko u NAS!

Zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecana jest osobista weryfikacja. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że  przysługuje mu w każdej chwili  prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Biuro Nieruchomości PRO- DOM ( dowiedz się więcej w  naszej polityce prywatności).

Podstawowe informacje
Rodzaj rynku : Rynek wtórny
Rodzaj nieruchomości : Działki rolno - budowlane - rynek wtórny
Rodzaj transakcji : Sprzedaż
Numer oferty : 3254
Cena : 235620zł
Cena do negocjacji : Tak
Powierzchnia całkowita : 3 740 m²
Lokalizacja : KOMAROWO
Droga dojazdowa : Gruntowa
Powierzchnia działki : 3 740 m²
Warunki zabudowy : tak
Plan zagospodarowania terenu : brak
Księga wieczysta : Tak
Teren ogrodzony : nie
Forma własności : własność
Opiekun oferty
Aleksandra Muszyńska
Aleksandra Muszyńska
Biuro Nieruchomości PRO-DOM
Konstytucji 3-go Maja 23