Dom wolnostojący z dużą działką w dobrej lokalizacji!

Super cena: 720 000 zł
3 799,47 zł / m²
Numer oferty : 3286
Powierzchnia całkowita : 189.50 m²
Opis oferty

Jeśli szukają Państwo nieruchomości w bliskiej okolicy miasta to przedstawiam OFERTĘ SPRZEDAŻY domu wolnostojącego z użytkowym poddaszem położonego przy drodze wojewódzkiej numer 113 zaledwie 3 minuty od Goleniowa i 25 minut od Szczecina (Struga).

Powierzchnia domu użytkowa wynosi 189,50 m2.

Powierzchnia mieszkalna łącznie wynosi 162,90 m2.

Powierzchnia zabudowy wynosi 199,1 m2 a całkowita 364 m2.

Dom usadowiony jest na zadbanej i dobrze zagospodarowanej działce z licznymi nasadzeniami drzew oraz krzewów o powierzchni 1400 m2.

Dodatkowo na działce: drewniana szopa na narzędzia oraz miejsce na grilla.

Dom wybudowany w 2004 r. (2010 r. adaptacja poddasza) na podstawie projektu „Wierzba II - lustrzane odbicie” cieszącego się uznaniem wśród osób ceniących sobie przestrzeń i funkcjonalność.

Wejście do domu jest od strony północnej  i odbywa się przez wiatrołap - jest to bardzo funkcjonalne rozwiązanie pozwalające zachować prywatność domowników przed ciekawskim wzrokiem odwiedzających a zarazem zapora chroniąca  przed nadmiernym dopływem chłodnego powietrza oraz miejsce gdzie można pozostawić buty i odzienie.

Parter:

Ta część domu to połączenie części dziennej z częścią sypialnianą tj. dużego otwartego rodzinnego salonu z wyjściem na taras  oraz zadbany ogród, przestrzennej kuchni i jadalni z oknem z której możemy bezpośrednio wejść do pomieszczenia gospodarczego/spiżarni przydatnej dla każdej Pani Domu, dużej łazienki z WC oraz korytarza prowadzącego do 3 sypialni.

Na paterze dodatkowo zlokalizowana jest mała toaleta dla gości.

Ta część domu to idealne miejsce na wypoczynek przy kominku i wspólne spotkania rodzinne.

W bryle wbudowano garaż dwustanowiskowy a nad nim znajduje się dodatkowa powierzchnia tj. strych - idealne miejsce na przechowywanie mniej używanych przedmiotów.

Parter domu wraz z garażem stanowi powierzchnię 138,30 m2

Poddasze:

Ta część domu składa się z 2 dużych sypialni, obszernej garderoby, bardzo nowocześnie urządzonej łazienki z WC i przedpokoju.

To miejsce może stanowić oazę spokoju i relaksu po całym dniu pracy.

Łącznie powierzchnia tej części domu wynosi: 51,20 m2.

Okna na parterze mahoniowe firmy "Urzędowski" oraz bramy garażowe z napędami firmy "Wiśniowski"

W oknach zastosowano klamki antywłamaniowe.

Okna połaciowe z roletami firmy Velux.

W salonie oraz pokojach na parterze zastosowano panele podłogowe renomowanej firmy „Quick - step” charakteryzującej się najlepszą jakością na rynku oraz trwałością materiału.

W sypialni na poddaszu wykładzina podłogowa, w korytarzu deska podłogowa.

W kuchni na podłodze płytki, na ścianach częściowo glazura.

Meble kuchenne w zabudowie wraz z sprzętem AGD.

W łazienkach płytki podłogowe a na ścianach glazura.

Ściany w pozostałych pomieszczeniach gładzone i malowane.

Góra i dół domu połączona została schodami ażurowymi z drewna egzotycznego Sapele.

W dwóch sypialniach na parterze i wiatrołapie duże szafy w zabudowie.

Ogrzewanie domu oraz ciepłej wody poprzez C.O gazowe (propan z butli koszt ok. 4 000 – 4 500 zł na rok), zainstalowano piec gazowy jednobiegowy kondensacyjny dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich 7 pomieszczeń. 2 osobne układy ogrzewania góra/dół z możliwością niezależnej regulacji.

Nieruchomość w pełni ogrodzona, siatka z 3 stron obsadzona licznymi nasadzeniami i żywopłotem gwarantującymi prywatność.

Od frontu ogrodzenie klinkierowo-drewniane.

Brama wjazdowa oraz bramy garażowe w pełni zautomatyzowane.

Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z asfaltowej drogi.

Podjazd wyłożony został kostką brukową.

Media:

* przydomowa oczyszczalnia ścieków

* 2 źródła wody: wodociąg plus studnia głębinowa (woda ogrodowa)

* siła

* internet

Dodatkowo zainstalowano system alarmowy oraz domofon (parter/poddasze).

Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest gotowa od razu do zamieszkania.

Lokalizacja:

Modrzewie to wieś położona przy drodze wojewódzkiej nr 113 na skraju Doliny Dolnej Odry i Puszczy Goleniowskiej. Z uwagi na swoje położenie oraz popularność dot. osiedlania się często nazywana jest „sypialnią Szczecina i Goleniowa”.

* ok. 3 km od Goleniowa

* ok. 1,5 km do trasy S 3

* ok. 3 km od Goleniowskiego Parku Przemysłowego

* ok. 25 min do Szczecina (Struga)

Zadbany dom o przemyślanym układzie funkcjonalnym w dobrej lokalizacji czeka na nowych właścicieli.

Oferta tylko u nas!

Klucze w biurze.

Zapraszam na prezentację.

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecana jest osobista weryfikacja. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Biuro Nieruchomości PRO- DOM (dowiedz się więcej w naszej 
polityce prywatności).

Podstawowe informacje
Rodzaj rynku : Rynek wtórny
Rodzaj nieruchomości : Domy - rynek wtórny
Rodzaj transakcji : Sprzedaż
Numer oferty : 3286
Vip oferta : Tak
Cena : 720000zł
Cena do negocjacji : Tak
Pokoje : 6
Łazienki : 2
Łazienka z WC : Tak
Toalety : 1
Powierzchnia całkowita : 189.50 m²
Powierzchnia użytkowa : 189.50 m²
Lokalizacja : MODRZEWIE
Rok budowy : 2004
Taras : Tak
Ochrona : Tak
Piwnica : Nie
Garaż : Tak
Powierzchnia garażu : 26.60 m²
Ogród : Tak
Dostępne od : od zaraz
Liczba pięter : parter + użytkowe poddasze
Stan nieruchomości : bardzo dobry do zamieszkania bez nakładów finanso
Wyposażenie kuchni : tak
Typ domu : wolnostojący
Stan budynku : bardzo dobry
Użyty materiał : bloczki YTONG/pustaki ceramiczne POROTHERM
Droga dojazdowa : Asfalotwa
Powierzchnia działki : 1 400 m²
Księga wieczysta : Tak
Dostępne od : zaraz
Umeblowane : częściowo/ kuchnia w zabudowie wraz z sprzętem AGD
Teren ogrodzony : tak
Jest Kominek : Tak
Kominek - szczegóły : z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń
Forma własności : własność
Miejsce postojowe : garaż
Dodatkowe informacje
Prąd : Tak
Gaz : Tak
Siła : Tak
Jest Woda : Tak
Woda - szczegóły : wodociąg/ studnia głębinowa
Jest Kanalizacja : Tak
Kanalizacja - szczegóły : przydomowa oczyszczalnia ścieków
Standard domu : wysoki standard/do zamieszkania
Klimatyzacja : Nie
Internet : Tak
Gorąca woda : tak
Centralne ogrzewanie : tak
Wyposażenie łazienki : wanna prysznic umywalka bidet
Garderoba : tak ok. 3 9 m2
Kształt działki : regularny
Podłoga w sypialni : panele
Podłogi w pokojach : panele
Typ kuchni : widna z oknem
Podłogi w kuchni : glazura
Podłogi w łazience : glazura
Ściany w łazience : terakota
Kontrola dostępu : Tak
Teren strzeżony : Tak
Podłogi w przedpokojach : panele
Liczba oddzielnych toalet : 1
Sposób ogrzewania : gazowe
Wyposażenie
Lodówka : Zwykła
Kuchenka : Gazowa
Pralka
Piekarnik
Zmywarka
Zlewozmywak
Opiekun oferty
Aleksandra Muszyńska
Aleksandra Muszyńska
Biuro Nieruchomości PRO-DOM
Konstytucji 3-go Maja 23