Przedstawiamy Państwu OFERTĘ SPRZEDAŻY działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną położoną ok. 4 km od miasta Goleniów w miejscowości Żdzary.
Powierzchnia nieruchomości wynosi 1002 m2.
Na przedmiotowy teren została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie 7 budynków jednorodzinnych przy zabezpieczeniu powierzchni dla pojedyńczej zabudowy jednorodzinnej wynoszącej min. 1000 m2 i frontu działki wynoszącej min. 25,0 m od strony wyznaczonej linii obowiązującej.
Pozostałe ważne szczegóły powyższej decyzji:
- zabudowa wolnostojąca, murowana, max dwukondygnacyjna tj. parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe;
- obowiązująca linia zabudowy dla ściany frontowej każdego budynku mieszkalnego wynosi 20,0 m od granicy z działką drogową; dopuszcza się wysunięcie przed obowiązującą linię zabudowy wykuszy, gzymsów, balkonów, schodów zewnętrznych, daszków nad wejściami - do 1,2 m;
- nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 10,00 m od granicy z działką drogową;
- wskaźnik ogólnej pow. zabudowy w stosunku do powierzchni działki wynosi max. 35%;
- szerokość elewacji frontowej - front działki ustala się od strony linii obowiązującej - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego od 10,0 -20,0 m;
- wysokość okapu od poziomu terenu 3,3 m do 3,8 m;
- maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy max. 8,5 m;
- dach stromy wielospadowy o kacie nachylenia od 35 -45 stopni, układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zabudowy;
- dostęp do drogi publicznej - bezpośredni.
Właściciel rozpoczął nową procedurę uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.
Jest to jedna z trzech działek z zwartego kompleksu działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową - z biegiem czasu powstanie tutaj nowe osiedle mieszkaniowe.
Pozostałe działki do sprzedaży posiadają powierzchnię: 1001 m2 ( cena 58 000,00 zł) oraz 1177 m2 (cena: 59 000,00 zł).
Media: skrzynki elektryczne ZK na granicy działki, do czasu wybudowania wodociągu - studnia głębinowa, do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej - szambo bezodpływowe.
Wskazany teren w studium.... oznaczony jest symbolem M tj. tereny budownictwa mieszkaniowego (Uchwała Nr XVII/188/16 z dnia 24 lutego 2016 r.)
Dojazd do nieruchomości poprzez drogę gminną.
Klasa ziemi ŁV.
Bliska okolica lasu i nieopodal nieruchomości kanał krępski.
Lokalizacja i dogodny dojazd stanowi duży atut przedmiotowej oferty tj:
* do Szczecina - ok. 37 km,
* do Goleniowa - 4 km,
* nad morze - ok. 50 min.,
Jeśli szukają Państwo działki blisko aglomeracji miejskich z szybką możliwością dojazdu do nich to polecam tą ofertę.
Żdżary to wieś sołecka, położona w gminie Goleniów zaledwie 4 km od centrum miasta na zachód od drogi nr 3 i nr 6 oraz na skraju Puszczy Goleniowskiej.
W trakcie realizacji jest budowa ścieżki rowerowej łączącej miasto Goleniów z Żdzarami.
Zapraszamy na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecana jest osobista weryfikacja. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Aleksandra Muszyńska PRO- DOM Biuro Nieruchomości (dowiedz się więcej w naszej polityce prywatności).
