Jeśli szukają Państwo nieruchomości w bliskiej okolicy miasta Goleniów to przedstawiamy OFERTĘ SPRZEDAŻY budynku mieszkalnego z wbudowanym garażem oraz częścią usługową.
Powierzchnia użytkowa budynku z projektu budowlanego wynosi 254,81 m2.
Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi: ok. 172,87 m2.
Powierzchnia usługowo - socjalna wynosi: ok. 81,94 m2
Powierzchnia zabudowy wynosi 154 m2.
Budynek usadowiony jest na zadbanej i dobrze zagospodarowanej działce z licznymi nasadzeniami drzew owocowych oraz krzewów o powierzchni 1883 m2.
Dodatkowo na działce: drewniana altanka oraz szklarnie.
Nieruchomość na parterze pełni funkcję usługową oraz znajdują się w nim pomieszczenie socjalne/ kotłownia oraz garaż, a na piętrze posiada część mieszkalną.
Budynek niepodpiwniczony, ocieplony styropianem 10 cm.
Część mieszkalna na piętrze budynku składa się z:
- wiatrołapu - jest to bardzo funkcjonalne rozwiązanie pozwalające zachować prywatność domowników przed ciekawskim wzrokiem odwiedzających a zarazem zapora chroniąca przed nadmiernym dopływem chłodnego powietrza oraz miejsce gdzie można pozostawić buty i odzienie.
- przedsionka;
- hala wraz z dużym schowkiem pod schodami;
- dużego słonecznego salonu z wyjściem bezpośrednio na balkon;
- 2 pokoi;
- przestrzennej kuchni z 2 oknami;
- łazienki i WC ( do własnej aranżacji i wykończenia)
- garderoby;
Budynek oddany został do użytkowania w 2017 r.
W części mieszkalnej:
Schody, drzwi wewnętrzne, parapety wykonane z drewna - jawor.
Okna - drewniane sosnowe.
Kuchnia w zabudowie meblowej.
W 2 pokojach oraz salonie - podłoga wyłożona panelami a w kuchni glazura i terakota.
Ściany w pomieszczeniach gładzone i malowane.
Łazienka do własnej aranżacji i wykończenia.
Istnieje możliwość posiadania dodatkowego pokoju.
Ogrzewanie domu poprzez piec na opał zainstalowany w części gospodarczej na dole budynku.
Woda pochodzi z ujęcia miejskiego - wodociąg.
Ścieki - szambo bezodpływowe.
Nieruchomość w pełni ogrodzona, oddalona od sąsiadów co gwarantuje prywatność.
Dojazd do nieruchomości - nawierzchnia utwardzona płytami jumbo.
Dla osób szukających nieruchomości celem wybudowania drugiego domu to powierzchnia działki jak i również linia zabudowy obecnego budynku pozostawia pod rozwagę budowę drugiego domu.
Nieruchomość wymaga poczynienia jeszcze nakładów finansowych jednakże posiada wiele atrybutów a zwłaszcza ten związany z możliwością prowadzenia własnego biznesu w parterowej części budynku dodatkowo cisza i spokój od miejskiego zgiełku gwarantowana.
Lokalizacja:
Marszewo to wieś sołecka otoczona naturą i lasami Puszczy Goleniowskiej.
Jest to lokalizacja ciesząca się dużą popularnością zwłaszcza wśród mieszkańców Goleniowa jak również Szczecina z uwagi na swoje położenie oraz nowy trend osadniczy jaki tutaj powstaje.
Lokalizacja:
* ok. 5 km od Goleniowa
* ok. 25 min do Szczecina (Struga)
* ok. 7 km od Goleniowskiego Parku Przemysłowego
Oferta tylko u nas!
Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 § 1, ma jedynie charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Aleksandra Muszyńska PRO-DOM Biuro Nieruchomości Biuro Nieruchomości (dowiedz się więcej w naszej polityce prywatności).