Działka z potencjałem inwestycyjnym - Miękowo

Super cena: 537 165 zł
135,00 zł / m²
Numer oferty : 3381
Powierzchnia całkowita : 3 979 m²
Opis oferty
 
 

Przedstawiamy Państwu OFERTĘ SPRZEDAŻY działki pod zabudowę mieszkaniową z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Powierzchnia nieruchomości wynosi 3979 m2.

Zlokalizowana jest w bardzo rozwijającej się miejscowości w  Miękowie, która staje się podmiejskim nowoczesnym osiedlem mieszkaniowym, "oazą" dla osób poszukujących oddechu od zgiełku miejskiego gwaru.

Oferta idealna dla inwestora

Na przedmiotowy teren został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania, który określa: 

Ustalenia dla terenu:

  •  przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
  •  zasady podziału geodezyjnego:
  • dopuszcza się, z zastrzeżeniem zapisu poniżej, podział na działki budowlane, przy zapewnieniu minimalnej powierzchni 0,10 ha,; dopuszcza się wydzielenie działek budowlanych o łącznej powierzchni nie większej niż 0,03 ha, przeznaczonych wyłącznie na potrzeby lokalizacji obiektów infrastruktury technicznej;
  •  dopuszcza się wydzielenie działek niesamodzielnych, przy czym działka niesamodzielna, służąca jako dojazd do działek budowlanych winna mieć szerokość nie mniejszą niż:  6 m - jeżeli służy skomunikowaniu z drogą publiczną nie więcej niż pięciu działkom budowlanym,  8 m - jeżeli służy skomunikowaniu z drogą publiczną sześciu lub większej liczbie działek budowlanych;
  • minimalna szerokości frontu działki winna mieć - 18 m.

Zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

  •  budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące;
  •  dopuszcza się dodatkowo, poza budynkami, o których mowa w lit. a, budynki garażowe, garażowo - gospodarcze i gospodarcze pod warunkiem zlokalizowania budynku mieszkalnego;
  • wysokość budynków : do 10 m - w przypadku budynków mieszkalnych, do 5 m - w przypadku budynków garażowych, garażowo - gospodarczych, gospodarczych i budynków infrastruktury technicznej;
  •  liczba kondygnacji nadziemnych :do dwóch, w tym poddasze - w przypadku budynków mieszkalnych, jedna - w przypadku budynków garażowych, garażowo - gospodarczych, gospodarczych i budynków infrastruktury technicznej;
  • Geometria dachów : dachy dwu – lub wielospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 30˚ - 45˚ - - w przypadku budynków mieszkalnych, dachy dwu – lub wielospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 20˚ - 35˚ - w przypadku budynków garażowych, garażowo - gospodarczych, gospodarczych i budynków infrastruktury technicznej;
  • Powierzchnia zabudowy : do 20% powierzchni działki budowlanej;
  • Media:
  • woda :zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej, albo do czasu wybudowania sieci wodociągowej - z ujęć własnych;
  • kanalizacja sanitarna: odprowadzenie ścieków systemem kanalizacji sanitarnej, albo do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej - do indywidualnych zbiorników bezodpływowych, zakaz lokalizacji przydomowych oczyszczalni ścieków;
  • energia elektryczna: skrzynka elektryczna na działce, plan dopuszcza się pozyskanie energii elektrycznej z ogniw fotowoltaicznych;
  • Ogrzewanie domu: zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej lub z podziemnych zbiorników indywidualnych lub zaopatrzenie w ciepło ze źródeł indywidualnych, w technologiach minimalizujących wskaźniki emisji gazów i pyłów, opartych o paliwa lub inne źródła energii, w tym odnawialne.

Działka posiada kształt nieregularny i położona jest w sąsiedztwie lasu. 

Klasa ziemi RVI. 

Wyposażona w skrzynkę elektryczną, wodociąg w drodze gminnej, kanalizacji  oraz gazu na chwilę obecną brak. 

Dojazd do nieruchomości - bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej. 

W bliskiej odległości zabudowa jednorodzinna dwulokalowa. 

W naszym Biurze do sprzedaży posiadamy również sąsiadujące działki o powierzchniach: 4382 m2, 4224 m2, 4066 m2 i 3657 m2. 

Wskazana oferta to wyśmienita szansa na ulokowanie  swojego kapitału i dobra lokata na przyszłość dodatkowo spokój gwarantowany, a jednocześnie bliskość miasta Goleniowa jak i Szczecina  ( zaledwie 35 minut samochodem).

OFERTA jest tylko u NAS!

Zapraszamy na prezentację.

Nie wiesz jak zdobyć finansowanie na zakup przedmiotowej nieruchomości?

Nasze biuro współpracuje z najlepszymi specjalistami finansowymi, którzy bezpłatnie pomogą sfinansować ten zakup i przejść od A do Z całą procedurę kredytową.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecana jest osobista weryfikacja. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Aleksandra Muszyńska PRO-DOM Biuro Nieruchomości Biuro Nieruchomości (dowiedz się więcej w naszej 
polityce prywatności).

Źródło pobrania map poglądowych:  goleniów.e-mapa.pl 
 
 
Podstawowe informacje
Rodzaj rynku : Rynek wtórny
Rodzaj nieruchomości : Działki - rynek wtórny
Rodzaj transakcji : Sprzedaż
Numer oferty : 3381
Vip oferta : Nie
Cena : 537165zł
Powierzchnia całkowita : 3,979 m²
Lokalizacja : Miękowo
Powierzchnia działki : 3,979 m²
Warunki zabudowy : nie
Plan zagospodarowania terenu : tak
Księga wieczysta : Tak
Teren ogrodzony : nie
Opiekun oferty
Aleksandra Muszyńska
Aleksandra Muszyńska
Biuro Nieruchomości PRO-DOM
Konstytucji 3-go Maja 16