Jeśli szukają Państwo nieruchomości w Goleniowie to przedstawiamy OFERTĘ SPRZEDAŻY domu wolnostojącego z użytkowym poddaszem w atrakcyjnej i elitarnej lokalizacji miasta, gdzie powstaje tylko nowa zabudowa mieszkaniowa.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi łącznie 162,89 m2.
Powierzchnia zabudowy wynosi 146,03 m2 a całkowita (w obrysie zewnętrznym murów) wynosi: 292,06 m2.
Dom usadowiony jest na zadbanej i dobrze zagospodarowanej działce z licznymi nasadzeniami drzew oraz krzewów o powierzchni 851 m2.
Dodatkowo na działce: drewutnia.
Dom wybudowany w 2017 r. na podstawie zaadaptowanego projektu „ Murator M141L Szum morza" cieszącego się uznaniem wśród osób ceniących sobie przestrzeń i funkcjonalność.
Wejście do domu odbywa się przez wiatrołap - jest to bardzo funkcjonalne rozwiązanie pozwalające zachować prywatność domowników przed ciekawskim wzrokiem odwiedzających a zarazem zapora chroniąca przed nadmiernym dopływem chłodnego powietrza.
Parter:
Ta część domu to połączenie części dziennej z częścią sypialnianą tj. dużego otwartego rodzinnego salonu z jadalnią w którym zainstalowany jest kominek z wyjściem na taras oraz zadbany i urządzony ogród, przestrzennej kuchni z oknami, łazienki z WC i korytarza prowadzącego do 2 sypialni oraz pomieszczenia gospodarczego w którym znajduje się pompa ciepła z którego przechodzimy do garażu o pow. ok. 25,24 m2. Dodatkowym atutem garażu jest zagospodarowana przestrzeń nad garażowa, która pełni funkcję przechowali i "mini magazynu" jakże potrzebnego w każdym domu.
Ta część domu to idealne miejsce na wypoczynek przy kominku (z rozprowadzeniem grawitacyjnym) i wspólne spotkania rodzinne.
Parter domu wraz z garażem stanowi łącznie powierzchnię użytkową: ok. 114,85 m2.
Poddasze:
Ta część domu składa się z dużej otwartej przestrzeni, łazienki z WC, garderoby oraz powierzchni przy garderobie, która idealnie nadaje się na biuro.
To miejsce może stanowić oazę spokoju i relaksu po całym dniu pracy.
Łącznie powierzchnia tej części domu wynosi po odliczeniu skosów: ok. 48,04 m2 ( pow. netto wraz z skosami ok. 90 m2).
Drzwi wewnętrzne w domu są drewniane w obłogu dębowym - kolor dąb naturalny a na poddaszu wystawne drzwi drewniane białe dwuskrzydłowe.
Drzwi wejściowe - drewniane dębowe firmy "Barański" (energooszczędne) .
Brama wjazdowa oraz furtka wejściowa firmy "Wiśniowski".
Dachówka firmy "Roben".
Okna plastikowe (trzy szybowe).
W oknach zainstalowane roletki wewnętrzne.
Na parterze zainstalowano rolety zewnętrzne - automatyczne na pilota a na poddaszu manualne.
W całym domu ogrzewanie podłogowe oprócz garażu.
Dodatkowo zainstalowano w łazience kaloryfer.
Meble kuchenne w zabudowie wraz z sprzętem AGD.
Dół i góra domu połączona została schodami drewnianymi z jesionu.
W dwóch sypialniach na parterze duże szafy w zabudowie.
Ogrzewanie domu oraz ciepłej wody z pompy ciepła powietrze - woda firmy Panasonic.
2 osobne układy ogrzewania góra/dół z możliwością niezależnej regulacji.
Nieruchomość w pełni ogrodzona i zagospodarowana licznymi nasadzeniami.
Dojazd do nieruchomości drogą gminną.
Podjazd wyłożony został kostką brukową.
Dodatkowo zainstalowano system alarmowy oraz domofon (parter).
Dom bez obciążeń i hipoteki.
Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest gotowa od razu do zamieszkania.
Zadbany dom o przemyślanym układzie funkcjonalnym w dobrej lokalizacji czeka na nowych właścicieli.
Oferta tylko u nas!
Informacja o opłatach związanych z zakupem nieruchomości:
* opłata za akt notarialny (umowa sprzedaży) związana z zakupem nieruchomości w tym podatek PCC płatna u Notariusza,
* jednorazowo : wynagrodzenie pośrednika za czynności w wysokości uzgodnionej z Klientem zainteresowanym zakupem.
Zapraszamy na prezentację.
Jak zdobyć finansowanie na zakup przedmiotowej nieruchomości?
Nasze biuro współpracuje z najlepszymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie pomogą sfinansować ten zakup i przejść od A do Z całą procedurę kredytową.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 § 1, ma jedynie charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Aleksandra Muszyńska- Popielarczyk PRO-DOM Biuro Nieruchomości (dowiedz się więcej w naszej polityce prywatności).
