Przedstawiamy Państwu OFERTĘ SPRZEDAŻY nieruchomości gruntowej niezabudowanej z dużą perspektywą położoną w okolicy Zalewu Szczecińskiego.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 4199 m2.
Zlokalizowana w sercu miejscowości Łąka, obręb geodezyjny Racimierz, gmina Stepnica.
Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi wojewódzkiej w kierunku na Wolin i dalej nad morze.
W najbliższej okolicy:
zabudowania domów jednorodzinnych, przychodnia, sklepy, Szkoła Podstawowa, Dom Kultury, obiekt sportowy Orlik.
Tył działki posiada widok na las z którego wydobywa się jakże piękny i urokliwy śpiew ptaków.
Przy froncie działki dostępne media tj. : energia elektryczna, gaz, kanalizacja, woda.
Działka o parametrach budowlanych ponieważ posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na: budowie 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej wraz z niezbędną infrastrukturą.
Najważniejsze warunki określone w powyższej decyzji dla nowej zabudowy:
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości - 8 m od granicy działki;
- powierzchnia zabudowy do 300 m2, udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 45%;
- szerokość elewacji frontowej do 10 m,
- maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu , attyki, lub okapu głównego dachu, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejście do budynku - 4,5 m,
- geometria dachu: * kąt nachylenia od 35 stopni do 45 stopni; * maksymalna wysokość głównej kalenicy do 9 m * układ połaci dachowych -strony dwuspadowy, * kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki - równolegle lub prostopadle;
- w granicach działki zabezpieczyć min. miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny
- zjazd z drogi wojewódzkiej na teren działki uzgodnić z Zachodniopomorskim Zarządem Dróg Wojewódzkich w Koszalinie.
Wskazana oferta to doskonała inwestycja w obecnych czasach i w przyszłości na spokojne miejsce do życia.
Otoczenie lasu oraz uroki natury dodają niewątpliwego atutu tej nieruchomości.
Teren działki nie jest położony na obszarze Natura 2000.
Lokalizacja:
do Wolina ok.13 km.
do lotniska Szczecin - Goleniów ok. 30 km.
do Szczecina ok. 68 km
do Międzyzdrojów ok. 30 km
OFERTA jest tylko u NAS!
Zapraszamy serdecznie na prezentację.
Nie wiesz jak zdobyć finansowanie na zakup przedmiotowej nieruchomości?
Nasze biuro współpracuje z najlepszymi specjalistami finansowymi, którzy bezpłatnie pomogą sfinansować ten zakup i przejść od A do Z całą procedurę kredytową.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 § 1, ma jedynie charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Aleksandra Muszyńska - Popielarczyk PRO-DOM Biuro Nieruchomości (dowiedz się więcej w naszej polityce prywatności).
