Przedstawiamy Państwu OFERTĘ sprzedaży lokalu mieszkalnego 2 pokojowego znajdującego się w centrum miasta Goleniów.
Lokal o powierzchni użytkowej 46.14 m2 w skład którego wchodzą: 2 osobne pokoje , osobna kuchnia z oknem, przedpokój oraz łazienka z WC.
W użytkowaniu również piwnica.
Kondygnacja: I.
Budynek wielorodzinny.
Nieruchomość posiada bardzo przestrzenny układ, do każdego pokoju wchodzimy z przedpokoju a mieszkanie jest dwustronne.
Lokal schludny, jasny i posiada mały balkon.
Standard mieszkania - do zamieszkania.
Dostępność miejsc parkingowych, tuż przy budynku mieszkalnym na ogólnodostępnym terenie.
Ogrzanie wody oraz mieszkania - poprzez piecyk gazowy ( zainstalowany w kuchni).
W mieszkaniu wszystkie okna PCV .
Wejście do budynku zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa z uwagi na zainstalowany domofon.
Opłaty :
- czynsz administracyjny płatny co miesiąc do Wspólnoty Mieszkaniowej od miesiąca 1 lipca 2023 r. wynosi 611,39 zł ( liczony od 3 osób zgłoszonych do śmieci w tym m.in zaliczki na administrację, konserwacje, wodę i ścieki, eksploatację oraz fundusz remontowy). Zarządcą jest Goleniowskie TBS.
- energia elektryczna (koszt wedle zużycia) oraz opłata za gaz (koszt wedle zużycia);
- podatek od nieruchomości - za rok 2022 r. wyniósł on 55,00 płatny raz w roku jednorazowo lub w ratach.
- opłata za przekształcenie gruntu z użytkowania wieczystego we własności - płatna raz w roku w kwocie 48,60 zł.
Dla przedmiotowej nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 88,38 kWh / ( m2* rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 131.22 KWh/ ( m2* rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 145,81 KWh ( m2* rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: Eco2 = 0,03 t CO2/ (m2*rok)
Termin wydanie nieruchomości - do uzgodnienia.
Lokalizacja: w najbliższej okolicy wszystko czego potrzeba jest w zasięgu "ręki": sklepy, supermarkety, przedszkole, żłobek, Urząd Gminy, Goleniowski Dom Kultury, szkoły, stacja benzynowa, szpital, apteki etc.
Informacja o opłatach leżących po stronie Kupującego związanych z zakupem nieruchomości:
* opłata za akt notarialny (umowa sprzedaży) związana z zakupem nieruchomości w tym podatek PCC płatna u Notariusza, uwaga - od dnia 31.08.2023 r. osoby które dokonują zakupu swojego pierwszego mieszkania w życiu będą korzystać ze zwolnienia od płatności 2 % PCC.
* jednorazowo : wynagrodzenie pośrednika za czynności w wysokości uzgodnionej z Klientem zainteresowanym zakupem.
Oferta tylko w Naszym Biurze!
Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego celem umówienia daty prezentacji nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 § 1, ma jedynie charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Aleksandra Muszyńska - Popielarczyk PRO-DOM Biuro Nieruchomości (dowiedz się więcej w naszej polityce prywatności).
