Przedstawiamy Państwu OFERTĘ SPRZEDAŻY lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność znajdującego się w centrum miasta Nowogard.
Lokal składa się z 4 ustawnych i jasnych pokoi ( 2 z nich przechodnie lecz można posadowić ściankę działową i zamknąć tą powierzchnie), dużej kuchni z dwoma oknami i dodatkowym miejscem jakie stanowi spiżarnia, łazienki z WC oraz przedpokoju o łącznej powierzchni mieszkalnej 88,79 m2 i położony jest na I piętrze zadbanej kamienicy.
Dodatkowo w użytkowania duża piwnica.
Do mieszkania przynależy również garaż jednostanowiskowy. (o pow. 18 m2)
Prezentowana nieruchomość posiada funkcjonalny układ mieszkalno-użytkowy, ponieważ do każdego pokoju wchodzimy z przedpokoju, co gwarantuje duże poczucie swobody i intymności dla wszystkich domowników.
Lokal mieszkalny wyeksponowany na 2 strony świata.
Ogrzewanie mieszkania poprzez c.o gazowe. ( rachunki za gaz w sezonie zimowym ok. 300 zł)
Ogrzewanie wody również poprzez piec gazowy zainstalowany w kuchni.
Lokal mieszkalny schludny i jasny.
Dużym atutem mieszkania jest jego wysokość ponad 3 m - tutaj nie czuć ciasnoty a przestrzeń.
Łazienka po generalnym remoncie.
W lokalu została wymieniona instalacja elektryczna, piony wodno-kanalizacyjne.
Na przedpokoju oraz w jednym pokoju na podłodze wycyklinowane deski a w pozostałych pokojach panele drewniane wyższej klasy ścieralności.
Okna w lokalu PCV.
W pełni umeblowana kuchnia w zabudowie wraz z nowym ok. 3 letnim sprzętem pozostanie na mieszkaniu dla nowych właścicieli, co jest nie lada oszczędnością dla przyszłych nabywców.
Wejście do budynku odbywa się bezpośrednio z ulicy a budynek wyposażony jest w domofon, który w pełni zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom.
Klatka schodowa oraz części piwniczne- planowany remont przez Wspólnotę.
Budynek w stanie technicznym dobrym, wybudowany w roku 1913 z cegły ocenionej przez specjalistów jako najtrwalszy materiał zapewniający ciepło.
Prace modernizacyjne związane z budynkiem: wykonano elewację, drenaże i odkopy celem zabezpieczenia dodatkowego budynku oraz dach.
Czynsz do Zarządcy wynosi ok. 534 zł i płatny jest co miesiąc ( w nim zaliczki na: zimą wodę, kanalizację, wywóz śmieci naliczony wedle ilości osób- 2, fundusz remontowy, zaliczki na części wspólne budynku: energia elektryczna, konserwacja, ubezpieczenia nieruchomości, koszty zarządzania, usługi bankowe, podatek dochodowy).
Podatek do nieruchomości na rok 2022 wyniósł: 156,00 zł w tym ujęta powierzchnia również za garaż.
Lokal bez obciążeń a księga wieczysta czysta.
Przestawiona oferta skierowana jest zarówno do osób, które cenią sobie lokalizację – centrum Nowogardu, przestrzeń i funkcjonalny rozkład jak również do klientów ceniących sobie uroki kamienic.
Ta oferta jest tylko u NAS - nie szukaj dalej!
Zapraszamy na prezentację.
Jak zdobyć finansowanie na zakup przedmiotowej nieruchomości?
Nasze biuro współpracuje z najlepszymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie pomogą sfinansować ten zakup i przejść od A do Z całą procedurę kredytową.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 § 1, ma jedynie charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Aleksandra Muszyńska PRO-DOM Biuro Nieruchomości Biuro Nieruchomości (dowiedz się więcej w naszej polityce prywatności).
