PRO-DOM Biuro Nieruchomości przedstawia OFERTĘ SPRZEDAŻY lokalu mieszkalnego 2 pokojowego znajdującego się w samym centrum miasta Goleniów.
Lokal o powierzchni użytkowej 37,75 m2 w skład której wchodzą: słoneczny salon z balkonem typ: francuski, sypialnia, osobna kuchnia z oknem, przedpokój oraz łazienka z WC.
Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o pow. użytkowej 1,97 m2.
Łączna powierzchnia wraz z piwnicą wynosi: 39,72 m2.
Kondygnacja: I.
Atutem tej oferty jest:
* lokalizacja
* wyeksponowany lokal na 2 strony świata
W okolicy dostępność miejsc parkingowych.
Ogrzewanie wody - miejskie.
Ogrzewanie mieszkania - miejskie (podzielniki ciepła).
W budynku dostępna: rowerownia i wózkownia.
Wejście do budynku zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa z uwagi na zainstalowany domofon.
Dodatkowe opłaty eksploatacyjne związane z lokalem mieszkalnym:
* energia elektryczna (rachunki wedle zużycia indywidualnego);
* opłaty na poczet Wspólnoty Mieszkaniowej: ok. 761,73 zł (w tym zaliczka na: utrzymanie nieruchomości wspólnej, zimną wodę i ścieki - 7 m3/ opłata zmienna na podstawie liczników, ciepła woda / abonament, ciepła woda - 4,5 m3/ opłata zmienna na podstawie liczników, centralne ogrzewanie/ opłata zmienna na podstawie liczników, fundusz remontowy / lokal i piwnica, dodatkowo należy uiścić opłatę za śmieci - 30 zł od osoby);
* gaz (butla);
* podatek od nieruchomości - płatny raz w roku około 153,00 zł.
Księga wieczysta nieruchomości bez żadnych obciążeń.
Dla lokalu mieszkalnego sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej o wskaźnikach:
EU = 85,79 kWh /( m2* rok)
EK = 114,61 kWh /( m2* rok)
EP = 149,72 kWh /( m2* rok)
Eco2 = 0,04 tCO2 /( m2* rok)
Uoze= 0,00 %
Informacja o opłatach leżących po stronie Kupującego związanych z zakupem nieruchomości:
* opłata za akt notarialny (umowa sprzedaży) związana z zakupem nieruchomości w tym podatek PCC płatna u Notariusza, uwaga - od dnia 31.08.2023 r. osoby, które dokonują zakupu swojego pierwszego mieszkania w życiu mogą skorzystać ze zwolnienia od płatności 2 % PCC.
* jednorazowo : wynagrodzenie pośrednika za czynności w wysokości uzgodnionej z Klientem zainteresowanym zakupem.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego celem umówienia daty prezentacji nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 § 1, ma jedynie charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Aleksandra Muszyńska - Popielarczyk PRO-DOM Biuro Nieruchomości (dowiedz się więcej w naszej polityce prywatności).
