PRO-DOM Biuro Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży działki pod zabudowę mieszkaniową, która położona jest w Rurzycy, gmina Goleniów.
Ta lokalizacja łączy w sobie bliskość natury - nieopodal tereny zalesione i szybki dostęp do miejskich aglomeracji Szczecin, Goleniów.
Powierzchnia nieruchomości wynosi 1261 m2.
W okolicy: nowo powstające domy jednorodzinne oraz teren zalesiony.
Na wskazaną działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy wskazująca następujące parametry:
-
przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
-
zabudowa wolnostojąca max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe);
-
linia zabudowy: z uwagi na lokalizację działki w drugiej linii zabudowy dla planowanej inwestycji nie wyznacza się linii zabudowy;
-
maksymalna powierzchnia zabudowy kubaturowej do 12 %;
-
szerokość elewacji frontowej – od 10,0 m do 17,0 m;
-
maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy - do 9,0 m;
-
dach – stromy wielospadowy z czytelną kalenicą o kącie nachylenia połaci głównych w granicach 30 -45 stopni;
-
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - min. 50 % wskazanej powierzchni działki;
Klasa ziemi RV, RVI.
Media:
- energia elektryczna przy działce / skrzynka,
- gaz - znajduje się w drodze wewnętrznej,
- woda – podłączenie do sieci wodociągowej lecz do czasu wybudowania sieci dopuszcza się własne ujęcie wody,
- kanalizacja sanitarna - podłączenie do sieci kanalizacji sanitarnej, do czasu wybudowania sieci dopuszcza się szczelny zbiornik bezodpływowy;
- odprowadzenie wód opadowych - do kanalizacji deszczowej, w przypadku braku możliwości dopuszcza się odprowadzenie wód opadowych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 18 listopada 2014 r. w sprawie warunków, jakie należy spełnić przy wprowadzeniu ścieków do wód lub do ziemi, oraz w sprawie substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego.
Dojazd do działki poprzez drogę wewnętrzną – udział w drodze został uwzględniony w cenie nieruchomości.
Działka zlokalizowana nieopodal terenów leśnych, gdzie przy piciu porannej kawy każdego ranka można delektować się śpiewem ptaków i urokiem przechadzających się saren.
Dojazd do nieruchomości poprzez drogę gminną następnie drogę prywatną ( udział drogowy).
Lokalizacja i dogodny dojazd stanowi duży atut przedmiotowej oferty tj:
Podróż do pobliskiego Szczecina czy Goleniowa zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a do brzegów morza można dotrzeć w zaledwie około godzinę.
Ta propozycja to strzał w dziesiątkę dla tych, którzy poszukują działki w pobliżu miasta z szybkim i wygodnym dojazdem do pracy, szkoły, sklepów.
Oferta dostępna tylko u nas!
Istnieje również możliwość zakupu sąsiadujących działek o powierzchniach: 1497 m2 i 1467 m2.
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 § 1, ma jedynie charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
