PRO-DOM Biuro Nieruchomości przedstawia Państwu OFERTĘ SPRZEDAŻY lokalu mieszkalnego 2 pokojowego znajdującego się w Goleniowie przy ulicy Armii Krajowej.
Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 48,00 m2 oraz jednego pomieszczenia przynależnego – komórki o powierzchni użytkowej 9,25 m2.
Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi: 57,75 m2.
Z lokalem mieszkalnym związany jest udział w gruncie (pow. działki 0,0475 ha) oraz częściach wspólnych budynku, który wynosi 302/1000.
Lokal znajduje się w kamienicy 4 rodzinnej na I piętrze.
Kamienica wybudowana w 1925 r.
Lokal posiada bardzo funkcjonalny układ, jest przestronny i słoneczny.
Atutem tej oferty jest:
* standard wykończenia;
* niskie opłaty;
* część wspólna - ogródek;
* lokalizacja: ulica Armii Krajowej;
* jest możliwość zrealizowania inwestycji polegającej na przebudowie dachu wraz ze zmianą sposobu użytkowania części strychu na pomieszczenia mieszkalne dla powiększenia lokalu będącego przedmiotem tej oferty - dodatkowe 2 pokoje, łazienka i komunikacja. Dla nowego właściciela zostanie w cenie sprzedaży przekazany projekt techniczny przebudowy, projekt budowlany instalacji elektrycznej rozbudowy i przebudowy poddasza oraz projekt instalacji sanitarnej.
Ogrzanie mieszkania i wody - poprzez kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania.
Koszty związane z mieszkaniem i opłaty eksploatacyjne:
- opłata na poczet funduszu remontowego: 200,00 zł/ msc
- energia elektryczna (koszt wedle zużycia)
- gaz (koszt wedle zużycia)
- woda i ścieki (koszt wedle zużycia)
- opłata śmieciowa ( naliczona od osób zgłoszonych - koszt. 30 zł od osoby)
- podatek od nieruchomości płatny raz w roku lub na raty.
Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej o wskaźnikach:
EU = 163,41 kWh /( m2* rok)
EK = 223,86 kWh /( m2* rok)
EP = 248,03 kWh /( m2* rok)
Eco2 = 0,05 tCO2 /( m2* rok)
Uoze= 0,00 %
Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest gotowa od razu do zamieszkania.
Szybki termin wydania lokalu.
Lokal bez żadnych obciążeń w księdze wieczystej.
Informacja o opłatach leżących po stronie Kupującego związanych z zakupem nieruchomości:
* opłata za akt notarialny (umowa sprzedaży) związana z zakupem nieruchomości w tym podatek PCC płatna u Notariusza, uwaga - od dnia 31.08.2023 r. osoby, które dokonują zakupu swojego pierwszego mieszkania w życiu korzystają ze zwolnienia od płatności 2 % PCC.
* jednorazowo : wynagrodzenie pośrednika za czynności w wysokości uzgodnionej z Klientem zainteresowanym zakupem.
Zapraszamy serdecznie do zapoznania się z wirtualnym spacerem.
Link do spaceru: https://my.matterport.com/show/?m=3FKxrF1MAFv
OFERTA tylko u Nas!
Jak zdobyć finansowanie na zakup przedmiotowej nieruchomości?
Nasze biuro współpracuje z najlepszymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie pomogą sfinansować ten zakup i przejść od A do Z całą procedurę kredytową.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego celem umówienia prezentacji nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 § 1, ma jedynie charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Aleksandra Muszyńska - Popielarczyk PRO-DOM Biuro Nieruchomości (dowiedz się więcej w naszej polityce prywatności).
