KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI STRONA SPRZEDAJĄCA, Strona Kupująca zwolniona jest z opłat na rzecz Biura.
Jeśli szukają Państwo nieruchomości w centrum Goleniowa to przedstawiamy OFERTĘ SPRZEDAŻY domu wolnostojącego piętrowego niepodpiwniczonego z dużymi możliwościami na przyszłość ( np. rozbudowy i prowadzenia działalności gospodarczej).
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 127,30 m2.
Dom usadowiony jest na zadbanej i dobrze zagospodarowanej działce z licznymi nasadzeniami drzew oraz krzewów i huśtawką dla dzieci o powierzchni 409 m2.
Dom wybudowany w 2015 r. na podstawie indywidualnego projektu, którego atutem jest funkcjonalność.
Dom budowany był z dużą dbałością o jakość i klasę materiałów budowlanych i materiałów wykończeniowych.
Wejście do domu odbywa się przez duży i zadaszony taras następnie wiatrołap/korytarz, który jest idealną zaporą chroniącą przed nadmiernym dopływem chłodnego powietrza.
Parter:
Ta część domu to połączenie części dziennej z częścią sypialnianą tj. dużego otwartego rodzinnego salonu z kuchnią. W salonie zainstalowany jest kominek, który w chłodne wieczory ogrzeje ciepłem kominkowego drewna. Z salonu możemy wyjść na taras oraz zadbany i urządzony ogród. W tej części domu znajdziemy również sypialnię z indywidualną łazienką oraz WC dla gości i przy kuchni pomieszczenie gospodarcze jakże potrzebne dla każdej "Pani Domu".
Ta część domu to idealne miejsce na wypoczynek przy kominku i wspólne spotkania rodzinne czy rodzinne gotowanie.
Piętro:
Ta część domu może alternatywnie stanowić osobne mieszkanie dla kolejnej rodziny jeśli Kupujący zakładałby takową opcję a to dlatego, że składa się ono z salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, garderoby oraz 2 sypialni, korytarza oraz 2 osobnych łazienek z WC i pomieszczenia dodatkowego "schowka".
Dodatkowo część strychowa: wysokość strychu około 1 m - skośne na całej powierzchni domu.
Dom w ekspozycji południowej.
Atutami tej oferty są również pomieszczenia dodatkowe usadowione poza bryłą budynku tj. :
- duży garaż - pow.21 m2 (z bramą automatyczną sterowaną na pilota)
- pomieszczenie gospodarcze, które stanowi; spiżarka, wędzarnia ( z podłączoną wodą i prądem/ siła) oraz "męski warsztacik" - pow. łącznej 16 m2.
Inne istotne informacje o nieruchomości:
- ogrzewanie domu i wody poprzez piec gazowy z zasobnikiem na wodę 40 l., w całym domu ogrzewanie podłogowe;
- w 2022 r. zainstalowano w sypialni na parterze klimatyzację z filtrami Heppa i jonizatorami;
- dojazd do nieruchomości drogą gminną a wjazd na posesję i garażu odbywa się poprzez wyłożony polbruk;
- brama wjazdowa elektryczna na pilota;
- nieruchomość w pełni ogrodzona;
- pokrycie dachu blacho-dachówka;
- okna plastikowe 3 szybowe;
- na parterze w oknach budynku zainstalowano rolety zewnętrzne;
- pierwotnie według wydanych warunków zabudowy oraz pozwolenia na budowę była możliwość wybudowania jeszcze jednej część budynku przylegającego do frontowej części działki bezpośrednio od ulicy, co obrazuje dokument zdjęciowy załączony do niniejszej oferty. Jest to idealna propozycja dla osób szukających miejsca do życia jak i prowadzenia w przyszłości swojej działalności gospodarczej po odnowieniu procedur urzędowych uzyskania ponownych zgód na realizację inwestycji.
Lokalizacja:
Położenie tej nieruchomości to strzał w 10-tkę dla osób, które cenią sobie lokalizację oraz centrum miasta a to dlatego, że w najbliższej okolicy wszystko czego potrzeba jest w zasięgu "ręki": sklepy, supermarkety, przedszkole, żłobek, Urząd Gminy, Goleniowski Dom Kultury, szkoły, stacja benzynowa, szpital, apteki etc.
Dom bez obciążeń i hipoteki oraz gwarantowany krótki okres wydania nieruchomości dla nowego nabywcy.
Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych – jest gotowa od razu do zamieszkania.
Oferta tylko u nas!
Zapraszamy na prezentację.
Jak zdobyć finansowanie na zakup przedmiotowej nieruchomości?
Nasze biuro współpracuje z najlepszymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie pomogą sfinansować ten zakup i przejść od A do Z całą procedurę kredytową.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 § 1, ma jedynie charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Aleksandra Muszyńska- Popielarczyk PRO-DOM Biuro Nieruchomości (dowiedz się więcej w naszej polityce prywatności).
